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钢管租金会下跌?4大因素告诉你:租金下跌是小概率事件

时间:2019-05-24来源:未知浏览次数:

今年的钢管租赁行情大大超出了很多建设单位的心理预期,原本以为过年后租金会下调,不料却迎来全国租金普涨潮(详情点击《你哪里脚手架租金上调吗?没上调的趁着行情好赶紧涨吧》)。

不少施工单位负责人现在四处求爷爷、告奶奶,找材料寻物资,但面对卖方市场,谈感情、讲战略这些都是扯淡,现在的租赁市场是,你出的租金高、付款及时、无信用污点,你就能租到钢管和扣件。

很多施工单位很怀念二三年前的租赁市场,那时坐在办公室,租赁站的老板像卖炭翁,为了把周材租出去,你开的租金低到亏本,他也只能乖乖接受,不然后面排着一大堆人跟你竞争。

因此,很多施工单位想知道,这样的场景什么时候再现。说实话,小编也无法预测这一天什么时候到来!一个字“等”,只要你的项目能到等到那一天。

等一等,他的旧管升值了

在这里,小编想和大家分享一个真实的故事,让大家自己来判断今后的租金走势。

我有山西一客户,就叫他小王吧!他家是山西省中部某县城的,他爸老王是开租赁站的。

2014,看到当地租赁行情颇好,老王买回500吨新钢管准备大干一场。

然而,这些钢管才租出去一次,就遭遇市场寒流,受当地建筑开工面积的大幅萎缩,退回来的钢管就没有再租出去。

看着崭新的钢管放在场地变得锈迹斑斑,同时还得请人照管。

去年11月,小王决定把这批钢管处理了,来个一了百了。

当时,他期望卖出的价格是2200元/吨,但很多客户询价后,考虑到运输费用,认为这个价格高了。

当然,小王也不着急,反正放了二三年,也不在乎多放几个月。

他估计过年后,手上的钢管还能升点值。

果不其然,开年后,全国各地工地大开工,租金如火箭般上升。

许多地方的租赁站,如云南、贵州等地,库房根本没有货,而施工单位又急着要,当然租金、付款方式是租赁站说了算。

本地没有钢管怎么办?买新钢管投资大、回本期长,于是从山西、陕西、宁夏、甘肃、内蒙等地卖旧管就成了最佳选择。

在全国各地“二手钢管经纪人”的帮助下,西部地区的旧管价格也是扶摇直上。

比如六米旧钢管在山西、陕西等地可以卖到2800、2900一吨。

看到旧钢管价格相比去年大幅攀升,小王决定出手,把手中的货全部处理出去,来个落装为安。

没有无缘无故的涨价

也许有人会说,仅凭这样的个案难以揭示租金的走势。但下面这些宏观政策与数据,恐将打消你租金下跌的念头。

1、今年再减钢铁产能3000万吨左右

过去5年,我国已经化解过剩钢铁产能1.5亿吨,今年还要再压减3000万吨,像原来的“地条钢”不再有生存之地。

所以,从去年下半年以来,钢铁价格一直居高不下,从而导致二手钢材价格也跟着上涨。

2、环保和治超导致钢管价格再上涨

受环境治理和产业转型升级的影响,许多地方小钢管厂关门停业,加上公路超载治理使运输费用上涨,钢管价格更是水涨船高。

3、萧条时期租赁企业大量倒闭

2015年下半年到2017年,建筑市场不景气,租赁行业生受其害,租金下降到历史最低水平,租赁行业亏本运营。加上部分建筑商恶意拖欠租金,导致大量租赁企业纷纷倒闭。

4、国家不再鼓励发展钢管脚手架

现在国家鼓励发展装配式建筑和一些技术含量高的支撑体系,传统的钢管脚手架已不符合未来发展要求,租赁企业也不再购置新的钢管扣件。

以上种种原因,导致目前钢管、扣件非常短缺,出现了拿钱也租不到货的情况。

更为火上浇油的是,有统计显示,2018二季度初,全国各地有超3000亿项目开工。

这些项目都是资金有保障的重点公路、铁路、轨道交通项目,说白了就是“不差钱”,在这些项目的带动下,租金价格还可能往上涨!